Mayan Wealth Homes
Centro de Playa del Carmen, Playa del Carmen

LUA3030 · Condominios en Preconstrucción en Playa del Carmen Centro

Estudios hasta penthouses en Av. 30 y Calle 30 · desde MXN $2,700,000 · entrega diciembre 2027

Recién publicado

1 rec1 baños38 m² (411 m²)Sin amueblarCondominio de lujo
Fideicomiso: Requerido (extranjero + zona restringida)Título: Verified Clean

LUA3030 · Condominios en Preconstrucción en Playa del Carmen Centro es un condominio de lujo de 1 recámaras y 1 baños en Centro de Playa del Carmen, Playa Del Carmen, Riviera Maya, México, con precio de lista de MXN 2,700,000, con 38 m² de espacio interior, en un terreno de 250 m². Fideicomiso: Requerido (extranjero + zona restringida). Exposición a sargazo: Interior (N/A). Tipo de título: Verified Clean.

LUA3030 es un desarrollo boutique en preventa de 24 residencias en el corazón de Playa del Carmen, en Avenida 30 a la altura de Calle 30, una de las zonas más sólidas de la Riviera Maya para demanda de renta vacacional y apreciación a largo plazo. La colección abarca estudios, departamentos de una y dos recámaras, y dos penthouses distribuidos en siete niveles, entregados sin amueblar y terminados a alto estándar.

Cada residencia cuenta con cocina integral con barra acabado granito, estufa de inducción, fregadero de acero inoxidable y área de lavandería dedicada, además de puertas interiores y carpintería de madera tzalam, balcón privado en cada recámara, aire acondicionado, ventiladores de techo, regaderas de vidrio templado, tocadores con cubierta de mármol y calentador de agua eléctrico. El edificio ofrece alberca en azotea con camastros, seguridad 24/7 y recepción, elevador, paneles solares, estacionamiento seguro, espacio de coworking, área de BBQ y lounge, cine al aire libre, snack bar, cosecha y suavización de agua, y asociación con club de playa The Reef. Los precios inician desde MXN $2,700,000, con precio por metro cuadrado competitivo entre tipologías. La entrega está programada para diciembre de 2027.

Detalles de la propiedad

Tamaño del terreno
250 m² (2,691 m²)
Año de entrega
2027
Entorno
Ciudad, Interior
Fase de preconstrucción
Excavación
Proximidad del Tren Maya
Playa del Carmen Station, ~3 km
Grado de inversión
Apto para snowbirds
Casa de vacaciones

Plano de planta

Plano arquitectónico con 10 zonas numeradas, alberca, áreas de comedor y cocina, bordes de plantas verdes, y múltiples terrazas.Planos arquitectónicos mostrando dos disposiciones de unidad con recámaras, cocina, comedor y espacios de convivencia en múltiples niveles.Plano arquitectónico mostrando una unidad de 1 recámara con cocina integral, comedor, baño y espacio flexible en 54.3 metros cuadrados.Planos arquitectónicos de estudio y recámara mostrando espacios de vida con dimensiones y distribuciones

Recorrido en video

Sobre este barrio

Centro de Playa del Carmen
Caminabilidad
9/10
Acceso médico
8/10
Calificación de sargazo mensual
Moderado

Ubicación

Centro de Playa del Carmen, Playa del Carmen

20.6380, -87.0709

Preguntas sobre esta propiedad

¿Puede un extranjero comprar esta propiedad?

Sí. Los compradores extranjeros pueden ser propietarios de este Condominio de lujo en Centro de Playa del Carmen, Playa Del Carmen mediante un fideicomiso, un fideicomiso bancario renovable a 50 años que se utiliza para propiedades dentro de las zonas costeras y fronterizas restringidas de México. El comprador conserva todos los derechos de uso, renta, remodelación y venta. El fideicomiso se constituye al cierre a través de un banco mexicano, y nuestro equipo lo coordina como parte de la transacción.

¿Cuánto afecta el sargazo a esta ubicación?

Esta propiedad está tierra adentro, por lo que la exposición directa al sargazo no aplica. El sargazo es el alga que afecta de forma estacional a algunas playas del Caribe; es una consideración costera y no llega a ubicaciones interiores como esta.

¿Qué tipo de título tiene esta propiedad?

El tipo de título registrado es Verified Clean. El título lo verifica un notario mexicano, un funcionario público designado que confirma la propiedad, revisa la existencia de gravámenes y registra la escritura, como parte del proceso de cierre que coordinamos.

¿Cuáles son los costos de cierre?

Los costos de cierre del comprador en la Riviera Maya suelen representar entre 5 y 8 por ciento del precio de compra, e incluyen el honorario del notario, el impuesto de adquisición, el registro y (cuando corresponde) la constitución del fideicomiso. Nuestra guía de costos de cierre tiene un desglose ciudad por ciudad.

Ver la guía de costos de cierre

Similares en este barrio

whatsapp image 2026-05-06 at 9.35.26 pm
USD 256,764

Centro de Playa del Carmen, Playa del Carmen

StarLight Towers · Condominio de 3 Recámaras Llave en Mano · Playa del Carmen

3 rec3 baños145 m²

Fideicomiso requerido (extranjero + zona restringida)

Ver propiedad

Precio de lista

USD 155,789

Agendar visita