Mayan Wealth Homes
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Tulum

Aldea Zama

Caminabilidad6/10
Acceso médico5/10
SargazoModerado

Aldea Zama es la respuesta planeada a la pregunta del crecimiento de Tulum. Una retícula de calles residenciales de baja densidad esculpida en la selva, con códigos arquitectónicos estrictos que mantienen el dosel intacto y las construcciones bajas. Desde el aire, se lee como bosque con cortes discretos. Desde adentro, se siente como vivir en una casa-árbol modernista. La mayoría de las casas están orientadas para captar la ventilación cruzada, con albercas privadas resguardadas en patios de muro selvático. El fraccionamiento se encuentra entre el pueblo de Tulum y la playa, sobre el mismo eje que la nueva estación del Tren Maya. Las mañanas son lo suficientemente quietas para escuchar a los pájaros superponerse. Las tardes traen el zumbido suave de las bombas de las albercas y el aroma de las parrillas de los pocos restaurantes que obtuvieron permiso dentro del fraccionamiento. Es la historia más consistente de apreciación de capital en Tulum desde 2018.

Infraestructura local

La fibra Telmex llega a las calles del fraccionamiento cerrado pero la velocidad varía lote por lote; muchos propietarios usan Starlink como conexión principal. La estación Tren Maya de Tulum abrió en diciembre de 2023 y queda a ocho minutos al norte en auto. El nuevo hospital IMSS Tulum abrió en 2025 sobre la carretera a Cobá para emergencias; los casos graves todavía se trasladan a Hospiten Cancún a noventa minutos al norte. La oferta de escuelas internacionales en Tulum es limitada; las familias hacen el trayecto al Colegio Puerto Aventuras a cuarenta minutos al norte. La energía CFE falla más aquí que en Playa, así que la mayoría de las casas tienen toma para planta de luz o instalación solar con batería. Agua potable solo por entrega.

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