Mayan Wealth Homes
Playa del Carmen Centro, Playa del Carmen

LUA3030 · Condos de pré-construction au centre de Playa del Carmen

Studios aux penthouses sur l'Av. 30 et Calle 30 · à partir de 2 700 000 $ MXN · livraison décembre 2027

Tout juste inscrit

1 ch1 sdb38 m² (4 426 pi²)Non meubléCondo de luxe
Fideicomiso: Requis (étranger + zone restreinte)Titre: Verified Clean

LUA3030 · Condos de pré-construction au centre de Playa del Carmen est un condo de luxe de 1 chambres et 1 salles de bain à Playa del Carmen Centro, Playa Del Carmen, Riviera Maya, au Mexique, affiché à 2 700 000 MXN, avec 38 m² d'espace intérieur, sur un terrain de 250 m². Fideicomiso : Requis (étranger + zone restreinte). Exposition aux sargasses : Intérieur (N/A). Type de titre : Verified Clean.

LUA3030 est un projet de prestige en préconstructioncomprenant 24 résidences au cœur de Playa del Carmen, sur l'Avenida 30 à la Calle 30, l'une des zones les plus dynamiques de la Riviera Maya pour la demande locative touristique et l'appréciation à long terme. La collection comprend des studios, des appartements une et deux chambres, ainsi que deux penthouses répartis sur sept étages, livrés non meublés et finis à un haut standard.

Chaque résidence dispose d'une cuisine intégrée avec un comptoir finition granit, une cuisinière à induction, un évier en acier inoxydable et un espace buanderie dédié, ainsi que des portes intérieures et des armoires en bois de tzalam, un balcon privé donnant sur chaque chambre, la climatisation, des ventilateurs de plafond, des douches en verre trempé, des vanités à dessus de marbre et un chauffe-eau électrique. L'immeuble offre une piscine sur le toit avec des chaises longues, une sécurité 24/7 et une réception, un ascenseur, des panneaux solaires, un stationnement sécurisé, un espace de coworking, une aire BBQ et lounge, un cinéma en plein air, un bar à collations, un système de récupération et d'adoucissement de l'eau, ainsi qu'un partenariat avec le beach-club The Reef. Les prix commencent à 2 700 000 $ MXN, avec un prix au mètre carré compétitif selon les typologies. La livraison est prévue pour décembre 2027.

Détails du bien

Taille du terrain
250 m² (28 965 pi²)
Année de livraison
2027
Cadre
Ville, Intérieur
Phase de préconstruction
Excavation
Proximité du Train Maya
Playa del Carmen Station, ~3 km
Qualité investissement
Oui
Adapté hivernants
Oui
Maison de vacances
Oui

Plan d'étage

Plan d'étage architectural avec 10 zones numérotées, piscine, espaces de salle à manger et cuisine, bordures de plantation verte, etPlans d'étage architecturaux présentant deux dispositions d'unité avec chambres, cuisine, salle à manger et espaces de vie sur plusieursPlan d'étage architectural montrant une unité à 1 rechambre avec cuisine intégrée, salle à manger, salle de bain et espace flexible surPlans d'étage architecturaux pour unités studios et chambre à coucher montrant les espaces de vie avec dimensions

Visite vidéo

À propos de ce quartier

Playa del Carmen Centro
Marchabilité
9/10
Accès médical
8/10
Cote sargasses mensuelle
Modéré

Emplacement

Playa del Carmen Centro, Playa del Carmen

20.6380, -87.0709

Questions sur cette propriété

Un étranger peut-il acheter cette propriété?

Oui. Les acheteurs étrangers peuvent posséder ce Condo de luxe à Playa del Carmen Centro, Playa Del Carmen au moyen d'un fideicomiso, une fiducie bancaire renouvelable de 50 ans utilisée pour les propriétés situées dans les zones côtières et frontalières restreintes du Mexique. L'acheteur conserve tous les droits d'usage, de location, de rénovation et de revente. La fiducie est constituée à la signature auprès d'une banque mexicaine, et notre équipe la coordonne dans le cadre de la transaction.

Quelle est l'incidence des sargasses à cet emplacement?

Cette propriété est à l'intérieur des terres; l'exposition directe aux sargasses ne s'applique donc pas. Les sargasses sont les algues qui touchent certaines plages des Caraïbes de façon saisonnière; il s'agit d'un enjeu côtier qui n'atteint pas les emplacements intérieurs comme celui-ci.

Quel type de titre cette propriété détient-elle?

Le type de titre au dossier est Verified Clean. Le titre est vérifié par un notaire mexicain, un officier public désigné qui confirme la propriété, vérifie l'absence de charges et enregistre l'acte, dans le cadre du processus de signature que nous coordonnons.

Quels sont les frais de clôture?

Les frais de clôture de l'acheteur dans la Riviera Maya représentent généralement de 5 à 8 pour cent du prix d'achat, ce qui couvre les honoraires du notaire, la taxe d'acquisition, l'enregistrement et (au besoin) la constitution du fideicomiso. Notre guide des frais de clôture présente un détail ville par ville.

Consulter le guide des frais de clôture

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Fideicomiso requis (étranger + zone restreinte)

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Prix demandé

155 789 $ US

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